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  • 家づくりの流れ
 

 
  ■家づくりのながれ
    家づくりのながれを、簡単にまとめましたので参考にしてください。
全体の期間は、一般的な一戸建住宅で最短でも設計・見積に7ヶ月、工事に5ヶ月と1年ほどかかります。
  ■設計監理費用の目安
    業務内容、工事費用によって違いますので、あくまでも参考として下さい。
新築1戸建の場合は最低を250万円(外注、申請業務別途)とし、以降は工事費の10〜15%
リフォームの場合は、基本料50万円+工事費の10%程度を目安とし状況に応じてご相談。

  設計監理費用 工事費用 その他の費用
調査・企画 ご相談 まずは話し合い。住まい手のご希望を伺います。話し合いだけであれば、費用はかかりません。 - - -
調査後、提案 実際に敷地を見てチェックします。必要に応じ、敷地探しのご相談ものります。
役所にて法的情報の収集を行った後、伺ったご希望をもとにプランニングし提案します。
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基本設計 設計監理契約 納得いただけましたら、住まい手と設計者の設計監理契約。 - -
基本設計 間取、外観などを決めていきます。図面や模型、絵をもとに、何度か打合せを行い、設計を進めます。 - -
 
実施設計 実施設計 インテリア、仕上、設備などの細かい部分を決めていきます。最終的にまとめた図面が、工事の基本となります。 - -
見積り 設計図をもとに、施工者工事費用の見積りを依頼し、チェック。 - -
役所の申請 関係役所への建築確認申請等を行い、建築許可を取得します。 - -
 
工事 工事請負契約 施工者との間で、設計者の立会いのもと、工事請負契約。 -
着工・地鎮祭 工事の始まりです。 - - -
工事 設計者は設計に従って、工事が行われているかや進捗状況をチェックします。工事内容の報告、及び住まい手と詳細の決定をしていきます。 -
 
完成 竣工・引渡 検査の後、竣工となります。家の取り扱い説明などをして、引渡し。そして引越しとなります。
以降は、メンテナンスのご相談。
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